Дата окончания общественного обсуждения — 5 апреля 2023 года.

На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов Минстроем России размещен проект постановления Правительства Российской Федерации «О реестре документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 – 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российский Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2021 г. № 2490».

Согласно сводному отчету, проект разработан в связи с принятием Федерального закона от 19 декабря 2022 г. № 541-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 18.1 Федерального закона «О защите конкуренции» (далее – закон № 541-ФЗ).

Исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 — 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2021 г. № 2490 (далее – Перечень), вступил в силу 1 марта 2022 года. Перечень предусматривает 751 документов, сведений, материалов, согласований.

За предъявление требований о получении дополнительных документов, не предусмотренных Перечнем, установлена административная ответственность.

Контроль за исполнением данного требования осуществляет ФАС России.

Законом № 541-ФЗ в Градостроительный кодекс Российской Федерации внесены изменения, согласно которым документы, сведения, материалы, согласования, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимые застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 – 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, подлежат включению в реестр таких документов, сведений, материалов, согласований (далее – реестр документов).

Реестр документов вводится взамен Перечня. Соответствующие нормы закона № 541-ФЗ вступают в силу 1 сентября 2023 года.

Реестр документов является общедоступным государственным информационным ресурсом. Формирование и ведение реестра документов осуществляются в электронном виде федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. Реестр документов подлежит включению в единую государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ» (далее – Система).

Проектом постановления предлагается установить правила формирования и ведения реестра документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 – 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российский Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, его структуры и состава, порядка и оснований включения документов, сведений, материалов, согласований в указанный реестр, исключения документов, сведений, материалов, согласований из него.

Проектом постановления предусматривается, что оператором реестра является Минстрой России.

Реестр документов, структурируется по этапам и мероприятиям, осуществляемым при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства, указанным в статье 5.2 Градостроительного кодекса Российский Федерации, и включает в себя информацию необходимую для застройщиков информацию, в том числе о нормативных правовых актах, регулирующих предоставление соответствующих документов, материалов, сведений, согласований, о порядке и сроках получения документов, материалов, сведений, согласований, включая информацию об основаниях отказа в их предоставлении.

В целях включения или исключения документов, материалов, сведений, согласований в реестр документов федеральные органы исполнительной власти и организации, осуществляющие функции по нормативно-правовому регулированию в соответствующей сфере общественных отношений, вносят соответствующую информацию в реестр документов посредством личного кабинета в Системе.

После согласования соответствующей информации оператором, оператор включает ее в реестр документов.

Также предусмотрены полномочия оператора по проведению анализа действующих нормативных правовых актов в целях выявления необходимости включения или исключения документов, сведений, материалов, согласований из реестра документов. В данном случае решение о включении или исключении документов, сведений, материалов, согласований, из реестра документов принимается после согласования с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Предложения и замечания по проекту необходимо размещать на странице проекта на портале, раздел «Размещение текста проекта» — «Ваши предложения» (требуется регистрация), а также направлять на адрес электронной почты Balizha.Denisova@minstroyrf.ru, и в копии – в Ассоциацию на адрес oleynikys@sro-ciz.ru.

Ознакомиться https://regulation.gov.ru/projects#npa=136904

Ранее Минстроем России был размещен для общественного обсуждения проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 — 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства».